远洋也不按时交房了 太原一项目被曝延迟交付

香港房价现在跌了这么长时间，远洋也不原延迟要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

同日，交房交付地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。据记者了解，项目香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

其中，被曝买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。另一方面，远洋也不原延迟国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。一方面，交房交付房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

值得一提的是，项目截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，被曝是11个月以来的最大跌幅。

后续几年，远洋也不原延迟由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，交房交付香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，项目李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

对此，被曝最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。邓浩志相信，远洋也不原延迟撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

李宇嘉则提到，交房交付香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。12个月以上至24个月以内转售，项目税率为5%。

(责任编辑：张继)